VOOR DAKKAPELBEDRIJVEN

Dakkapelbedrijven: de prijs staat overal, de vergunning nergens.

In dit vak staat de prijs vaak al online. Negen van de dertien Brabantse dakkapelbedrijven die we op 5 september lazen, noemden een bedrag inclusief plaatsing en btw. Wat je klant nergens vindt: of hij in zijn eigen gemeente een vergunning nodig heeft. Hij typt het wel zo in Google, mét de naam van zijn gemeente.

Zo zoekt je klant naar een dakkapel.

Bij "dakkapel plaatsen" vulde Google in Tilburg, Breda en Eindhoven per stad dertig vragen aan. Vijfentwintig waren in alle drie de steden dezelfde, op de plaatsnaam na. Zeventien gingen over geld, en die zeventien vragen naar verschillende dingen.

• Breedtekosten dakkapel plaatsen 3 meter · 4 meter · 5 meter · grote dakkapel plaatsen kosten. Dit vak rekent per meter breedte. Vier meter kwam het vaakst terug.
• Materiaalkunststof dakkapel plaatsen kosten · prefab dakkapel plaatsen kosten. Kunststof is meestal het goedkoopst; prefab staat er in één dag.
• Aanleidingkosten dakkapel plaatsen zolder · nieuwe dakkapel plaatsen kosten. Een zolder die bewoonbaar moet worden, of een oude dakkapel die eruit moet.
• Inclusiefwat kost een dakkapel inclusief plaatsen · incl plaatsen · kunststof inclusief plaatsen. Drie keer dezelfde twijfel: zat de montage in die prijs die hij ergens zag?
• Twijfelwat kost een dakkapel plaatsen gemiddeld · ongeveer. Iemand met een offerte in de hand die wil weten of die klopt.

Naast de prijs kwamen in alle drie de steden "dakkapel [plaats] vergunning", "hoe lang duurt dakkapel plaatsen" en "dakkapel plaatsen waar op letten" terug. In Tilburg en Breda ook "dakkapel gemeente [plaats]".

Negen van de dertien noemen al een prijs.

Op 5 september lazen we de sites van dertien dakkapelbedrijven met een Brabants werkgebied: de homepage en de pagina's over prijs, kosten en vergunning. Negen hebben een prijstabel per breedte, van anderhalve tot vijf meter, met een vanaf-prijs per maat. Alle negen schrijven erbij dat plaatsing en btw erin zitten: "Bij ons zijn de dakkapel kosten altijd all-in", "inclusief montage".

Ter vergelijking: bij gevelisolatie noemde één van de elf bedrijven een bedrag, bij badkamers drie van de tien. Wie hier een prijstabel toevoegt, doet wat negen anderen al doen.

Drie prijzen voor dezelfde vier meter.

Dat de prijs er staat, helpt je klant nog maar half. Dit vonden we voor een dakkapel van vier meter, alle drie inclusief plaatsen:

Welk bedrag klopt, hangt af van materiaal, dakhelling, opties en of de oude dakkapel eruit moet. Je klant weet dat ook niet, en typt daarom daarna "wat kost een dakkapel plaatsen gemiddeld". Wie uitlegt waarom zijn bedrag hoger of lager uitvalt, maakt hier het verschil.

De vergunning in de eigen gemeente blijft liggen.

Zes van de dertien bedrijven hebben een pagina over de vergunning. Alle zes vertellen hetzelfde: de landelijke regels voor een vergunningsvrije dakkapel, en een verwijzing naar het Omgevingsloket. Geen van de dertien noemt de regels van een bepaalde gemeente.

Eén bedrijf verwijst door met een lijst links naar gemeenten. Van de drie Brabantse links die we aanklikten, kwam die naar Eindhoven uit op een foutpagina. Je klant stelt de vraag lokaal en krijgt een landelijk antwoord.

Waar wij voor een dakkapelbedrijf aan beginnen.

1. Een vergunningpagina voor elke gemeente waar je werkt. Mag het aan de voorkant in dít dorp, wat zegt de welstandsnota, wat kost de aanvraag en hoe lang duurt die. Jij weet het, want je hebt die aanvragen zelf ingediend. Alleen gemeenten waar je echt werkt, dus geen lijst van alle gemeenten van Nederland. Publiceert de gemeente dat zelf al? Dat hebben we uitgezocht: van veertien gemeenten hebben er drie een pagina over het plaatsen van een dakkapel.
2. Je prijstabel per breedte, met de reden van het verschil. Zet naast je maten wat erin zit en wat apart komt: sloop van de oude dakkapel, dakhelling, rolluiken, ventilatie. De bedragen lever jij aan.
3. Elke geplaatste dakkapel als voorbeeld. Breedte, materiaal, gemeente, een foto van voor en na, en hoe lang het duurde. Zo'n pagina geeft tegelijk antwoord op de breedtevraag, de vraag hoe lang het duurt en de vergunningvraag in die gemeente.

Rekenen met de bedragen van je concurrenten.

Hier hoeven we de orderwaarde niet te schatten: de bedrijven zetten hem zelf online. De bedragen die we lazen, lopen van € 6.480 voor een kleine kunststof dakkapel tot € 11.800 voor vijf meter. Reken met € 9.000, dertig procent marge en één op de vijf offertes gewonnen, dan is één aanvraag € 540 waard. Het maandbedrag van € 749 is dan terug met ongeveer anderhalve extra aanvraag per maand. Reken het uit met je eigen marge.

Voor wie dit niets is.

• Je bent een landelijke prefab-leverancier met eigen fabriekJe concurreert dan landelijk op maat en prijs. Wij bouwen voor het bedrijf dat in zijn eigen gemeenten wil winnen.
• Je plaatst alleen in onderaanneming voor een dakkapelmerkJe werk komt dan van je opdrachtgever, en uit Google komt voor jou weinig.
• Je wilt nergens een bedrag noemenDat kan. Weet wel dat negen van de dertien bedrijven waarmee je vergeleken wordt het wel doen.

Vragen over dakkapellen en je website.

• Moet een dakkapelbedrijf prijzen op zijn website zetten?In dit vak hoort het er al bij. Van dertien dakkapelbedrijven met een Brabants werkgebied die we op 5 september 2026 lazen, publiceerden er negen een bedrag, allemaal met de vermelding dat plaatsing en btw erin zitten. Bij gevelisolatie deed één van de elf bedrijven dat, bij badkamers drie van de tien. Zonder bedrag val je hier op, en niet in je voordeel.
• Waarom blijven mensen 'wat kost een dakkapel gemiddeld' zoeken?Omdat de bedragen die ze vinden ver uit elkaar liggen. Voor dezelfde vier meter, inclusief plaatsen, lazen we vanaf € 7.560 bij Dakkapel Aannemer en € 10.300 tot € 11.000 bij Perfect Dakkapellen. Wie uitlegt waar dat verschil vandaan komt (materiaal, dakhelling, sloop van de oude dakkapel, opties), helpt de klant verder dan wie nog een bedrag toevoegt.
• Welke vraag over dakkapellen blijft onbeantwoord?De vergunning in de eigen gemeente. In Tilburg, Breda en Eindhoven vulde Google 'dakkapel [plaats] vergunning' aan. Van de dertien bedrijven die we lazen, had geen enkel een pagina met de regels van een bepaalde gemeente. Zes legden de landelijke regels voor een vergunningsvrije dakkapel uit, in bijna dezelfde woorden.